Karadağ’ın Turizim bölgesi olan güney sahilinde UNESCO korunması altında önemli bir tarihi şehir olan Kotor’da orman içinde dik yamaçlarla çevrili küçük bir koyda yer alan proje toplam 50.000 m² kapalı alana sahip konaklama ve konut birimlerinden oluşmaktadır. Projede 133 odalı otel bloğunun yanı sıra, 6 ayrı blokta değişen boyutlarda toplam 151 konut birimi bulunmaktadır.
Doğal çevrenin yapısı içinde en az müdahale ile düşük yoğunluklu ve huzurlu bir atmosfer yaratılmaya çalışılmış ve tüm konut birimlerinin ve otel odalarının manzaraya yönelebilmeleri dikkate alınarak bir planlama çalışması yapılmıştır.
Konut blokları yöresel mimari yorumlanarak iki ve üç katlı bitişik nizam ve kırma çatılı üniteler olarak tasarlanmıştır. Kullanılan malzemeler doğal, eskidikçe patina kazanacak ve çevresi ile daha uyumlu hale gelecek nitelikte seçilmiştir. Geniş oturum alanına sahip konaklama bloğunun çatısı ise yeşil çatı olarak planlanmıştır.
