Sumqayıt proje alanı, Bakü’nün kuzeyinde Hazar deniziyle son bulan Sulh Caddesi’nin seyrek yerleşime sahip noktasında yer alır. Yola paralel konumlanmış 60 dönümlük parsel, ticari fonksiyon amaçlı, arkasında yer alan 80 dönümlük parsel ise konut bölgesi olarak tasarlanmıştır.
İklim koşullarının elverişli olması sayesinde ticaret bloğunun az katlı, sokak düzeninde ve açık tasarlanmasına karar verilmiştir. Parçalı kütlelerin bir araya getirilmesiyle oluşan açık alanlar üst örtü ve bir üst kotta oluşturulan sirkülasyon ve seyir teraslarıyla zenginleştirilmiştir.
Sumqayıt Konut Yerleşkesi ve Market Ticaret bloğunun içinden geçen yaya ve araç aksı güneyde yer alan konut bölgesine bağlanmaktadır. 260.000m² inşaat alanına sahip ve 13 bloktan oluşan konut yerleşkesi içerisinde konutlara hizmet etmesi amacıyla bir sosyal tesis ve okul yapısı da yer almaktadır.
